Субъектам России будут выделены дополнительные деньги на выполнение программ по переселению граждан из аварийного жилья, капитального ремонта жилищного фонда и проекты государственно-частного партнерства в сфере ЖКХ
У граждан, проживающих в домах, признанных аварийными, появилась надежда на скорейшее переселение в нормальные условия. Постановлением Правительства России от 2.11.2015 г. предусматривается увеличение финансирования на эти цели на 6,6 миллиарда рублей. На проведение работ по капитальному ремонту жилых домов будет дополнительно направлен 1 миллиард, и еще 2 миллиарда дополнительных средств будет истрачено на субсидирование процентной ставки и концессий в сфере ЖКХ в малых городах России.
Всего до конца следующего года Фонд содействия реформированию ЖКХ получит дополнительно более 9,5 миллиарда. Эти суммы должны быть использованы на увеличение продуктивности выполнения программ в регионах РФ.
В интервью Андрей Чибис, замминистра строительства и ЖКХ РФ, пояснил, что суммы, которые направлены решением Правительства на содействие программам в регионах, были получены в результате размещения на депозитах Фондом содействия реформированию ЖКХ временно незадействованных денежных средств. Эта возможность отражена в законе № 185-ФЗ от 21.07.2007. Использовав установленные высокие процентные ставки, Фонд сумел получить средства, которые помогут субъектам Федерации выполнить запланированные объемы.
В первую очередь дополнительные средства должны быть использованы на выполнение тех программ переселения граждан, которые уже подготовлены и поданы регионами в Фонд содействия реформированию ЖКХ, но по которым конкурсные процедуры еще не окончены и не приобретено жилье. Заместитель руководителя Минстроя подчеркнул, что дополнительное финансирование позволит уменьшить нагрузку на бюджеты регионов. Доля субъектов России в софинансировании программ может уменьшиться до 41,7%, т.е. более чем на 6%.
Дополнительный миллиард, предусмотренный на выполнение работ по капитальному ремонту, будет потрачен на ремонт и утепление фасадов, замену кровли, лифтового оборудования, ремонт систем вентиляции, отопления и водоснабжения. Во многих регионах жилищный фонд старый, не ремонтировался в течение многих лет. Выделенные средства придутся как нельзя кстати.
На поддержку проектов государственно-частного партнерства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в населенных пунктах с населением до 250 тысяч человек будет направлено около 2-х миллиардов рублей. При этом доля государства будет составлять до 80 процентов от стоимости концессионного проекта, доля концессионеров будет составлять только 20 процентов. Это решение должно послужить толчком развития концессионных проектов в малых городах. Если в крупных городах такие проекты представляют интерес для инвесторов, то в небольших существуют проблемы с окупаемостью.
При разработке Постановления Правительства Минстрой руководствовался законами №200-ФЗ от 28.06.2014 №176-ФЗ от 29.06.2015, на основании которых вносились изменения в Жилищный кодекс и другие законодательные акты Российской Федерации.