Главная » Строительные вести » Схему изъятия земель доработали

Схему изъятия земель доработали

намывная терПредставители Минстроя России внесли очередные изменения в существующий закон о комплексном развитии территорий. В частности изменениям подверглась часть, регламентирующая порядок изъятия земельных участков, необходимых для осуществления комплексной застройки. Соответствующую информацию распространили в ведомственной пресс-службе.Новые поправки четко устанавливают перечень земель, которые могут попасть под изъятие в случае подобной необходимости. В частности, процедура изъятия распространяется на земельные участки, площадь которых более чем на половину занята капитальными строениями, за исключением многоквартирного жилого фонда, относящимся к категории аварийных и подлежащих сносу. Кроме того, изымать разрешается земли, на которых находятся объекты, построенные без соответствующих документов и разрешений, то есть возведенные самовольно.В категорию земель, подпадающих под изъятие, попадают и территории, на которых на момент принятия решения более половины всех существующих объектов уже отведены под снос представителями муниципальных властей в рамках выполнения собственных программ адресного характера.Распространяются правила изъятия земельного фонда и на участки, где более % всего имеющегося фонда капитального строительства признано нецелевым и не отвечает действующим правилам землепользования.В распространенном представителями министерства заявлении отмечается, что решение на изъятие того или иного земельного участка принимается муниципальными властями после того, как проходит утверждение план землепользования, ориентированный на комплексную застройку и развитие данного земельного участка. В свою очередь данные правила должны в обязательном порядке проходить процедуру общественных слушаний, позволяющую определить настроение местных жителей к реализации программы и учету их законных интересов.Процесс изъятия земли осуществляется в строгом соответствии с регламентом, предусмотренным российским Земельным кодексом.Стоит напомнить, что стратегия комплексного развития территорий активно продвигается представителями Минстроя с 2014-го года. В министерстве рассчитывают, что подобные схемы уже в ближайшей перспективе полностью заменят точечную застройку, практиковавшуюся в нашей стране на протяжении многих лет.Глава ведомства Михаил Мень неоднократно заявлял, что только используя комплексную застройку, сочетающую в себе возведение жилого фонда одновременно с развитием социальной, транспортной и обеспечивающей инфраструктуры, можно обеспечить граждан действительно удобным и комфортабельным жильем.Именно схемы комплексной застройки в министерстве планируют сделать основополагающими при строительстве по всей территории страны жилых комплексов эконом-класса, наиболее востребованных в настоящее время на отечественном рынке недвижимости. Именно за счет жилья этого класса в основном удовлетворяется и потребность в предоставлении жилья льготным категориям граждан (военным, медицинским работникам, инвалидам, сиротам и так далее).
Facebook Comments
0

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *