Возможность мониторинга стоимости в процессе проектирования строительства

ТЭО (технико-экономическое обоснование) является в первую очередь техническим обоснованием проекта, и в последнее время данный документ редко становится реальным отражением структурированных и разумных расходов. Экономика проекта чаще всего обосновывается аналитическими записками и презентациями, что дает лишь информацию о максимальной сумме, на которую он ориентирован. Дальнейшее развитие проекта невозможно без проектирования, являющегося основой формирования любой деятельности.
Техническое задание — начальный этап проектирования
Составление технического задания служит основой для проектирования технического объекта или изделия. Проектно-сметная документация — это перечень документов, которые определяют целесообразность развития проекта и раскрывают его сущность, а вот смета является исключительно финансовым документом, позволяющим с высокой точностью определить предстоящие расходы на выполнение определенных работ и в целом на возведение объекта. В техническом задании на проектирование крайне редко встречается информация, которая бы указывала максимальный размер сметы.
Есть ли в ТЗ ограничение стоимости?
Технические задания обязательно содержат требования к конструкциям и инженерным системам, порядок работ, сроки выполнения и прочее. При осуществлении разработки технической документации и проектировании составляются локальные сметы на основе определенных данных. Несмотря на то, что этот документ включает в себя расценки на выполнение работ и материалы, в нем также не оговаривается требование по максимальной стоимости.
Зачастую, таким образом, в строительстве при проектировании указываются лишь эксплуатационные и конструктивные характеристики объекта, но при этом отсутствует информация о стоимости компонентов. Например, в такой отрасли, как машиностроение, дела обстоят совершенно иначе. Еще на стадии формирования концепции берется в расчет стоимость комплектующих, ведь без этого реализация проекта не выглядит прозрачной. Это касается как серийного, так и штучного производства.
Причины отсутствия стоимости компонентов объекта в документации
Почему при проектировании в строительстве не указывается стоимость?

Определение цены или материала на ранней стадии проектирования является лишней работой для проектировщиков.
Строители становятся ограниченными в выборе поставщика, а также теряют часть дохода ввиду четко прописанной сметы.
Вероятность корректировки смет, что является трудоемким и хлопотным делом.
Риск внесения изменений в договорные обязательства.

Благодарим компанию ПСС «Грайтек» за помощь при подготовке материала.