Как новые поправки повлияют на жизнь застройщиков?

В скором времени в Законодательство РФ будут внесены поправки относительно той области, что касается жизни строительных организаций. Нововведения обязуют их в срок до 1 декабря 2016 года решить для себя один важный вопрос: остаться членом СРО или уйти в открытой плавание, разорвав все имеющиеся взаимоотношения. Кроме того, о своем решении строительные компании должны будут уведомить СРО в письменном виде в соответствии с ФЗ №372 «О внесении изменений в Градостроительный Кодекс…».

Строительные фирмы получают возможность выбрать одно из двух направлений. Во-первых, они могут находиться в отношениях с СРО, то есть фактически быть его членом, и выступать в качестве подрядчика или субподрядчика. Если компания изъявила выступить в качестве генерального подрядчика, имеющего функции проведения контрольных мероприятий на объекте, то в данном случае членство в СРО и участие в формировании компенсирующего фонда обязательны.

Организации, выбравшие путь контрактной деятельности в соответствии с ФЗ-223 и ФЗ-44, должны также уведомить свои СРО о разрыве отношений. Такие организации должны принимать участие в формировании фонда, который будет обеспечивать исполнение договорных обязательств.

Еще одна важная новость для строительных компаний, которую принесли планируемые нововведения в Законодательство, заключается в исключении возможности быть членом СРО, зарегистрированном в регионе, отличном от юридического адреса застройщика. Это обязывает перейти все строительные организации из СРО, зарегистрированных в других регионах, в СРО, которые юридически расположены в том же субъекте РФ, что и компания. В случае невыполнения этого условия с 1 июля 2017 к таким организациям будут приниматься меры в виде утери внесенных в компенсационный фонд средств и потери допуска. К тому же, после наложения санкций компания не сможет стать членом новой СРО еще в течение одного года, а после ей придется вновь уплачивать все вступительные взносы и другие платежи.

Окончательный срок перехода из одной СРО в другую – 1 июля 2017 года, однако уведомить о разрыве членства, в случае необходимости, строительные компании должны не позднее 1 декабря 2016 года. Весь объем внесенных в фонд средств при переходе от одной СРО в другую без нарушения Законодательства РФ будет перемещен на счета новой саморегулирующей организации.

Что принесут новые поправки, станет известно уже в течение ближайших несколько лет. Сейчас же это лишь добавило головной боли строительным организациям, которые итак страдают от нестабильной экономической ситуации в стране.