Новые требования для застройщиков центра Воронежа

Строительные организации, реализующие проекты в центральной части Воронежа вынуждены в оперативном порядке вносить коррективы в свою деятельность. Связано это с вступлением в силу постановления, относящего центральную часть областного центра к объектам культурного наследия.

В общей сложности новый статус получила территория площадью 600 гектар, ограниченная внутри пространства от набережных Петровской и Массалитинова до улиц Ленина, Энгельса и 20-летия Октября.

Теперь все застройщики, реализующие проекты в пределах «культурного слоя», обязаны за собственный счет организовать проведение археологических исследований на участке будущего строительства. При этом указывать их требуется в проектной документации. Проекты в свою очередь будут направляться дополнительно на историко-культурную экспертизу.

Несоблюдение требований грозит нарушителям серьезными денежными штрафами, достигающими 5 миллионов рублей. В случае, если по вине застройщика произойдет разрушение исторической ценности, то величина штрафа может увеличиться вплоть до 20 миллионов.

В свою очередь и археологические работы обходятся в копейку. Например, компания «Домостроительный комбинат» уже инвестировала в работу археологов по двум адресам около 3,5 миллионов рублей.

Строители в свою очередь отмечают, что придание нового статуса существенно снижает привлекательность земли для инвесторов, так как нет никакой гарантии, что в процессе работ можно столкнуться с проблемами, разрешить которые будет невозможно. Например, один из инвесторов уже отказаться от проведения работ со зданием типографии «Коммуна».