Администрация Орла предлагает застройщикам землю в обмен на квартиры
- 29.09.2017
- / Категория Строительные вести
- / Опубликовал admin
- / Комментарии к записи Администрация Орла предлагает застройщикам землю в обмен на квартиры отключены
Содержание
Администрация Орла предлагает застройщикам землю в обмен на квартиры
Администрация города Орла разработала проект, который позволяет компаниям-застройщиками получать земли под застройки без проведения конкурса. Такая инициатива появилась после выявления государственными органами большого количества аварийного жилого фонда. Застройщики будут получать землю при условии передачи не менее 10% жилья в муниципальную и государственную собственность. Квартиры будут использоваться для переселения семей, проживающих в аварийных домах. Земли застройщикам будут выдаваться на территории 13-го микрорайона. Речи о предоставления участков в черте города не было. Об этом сообщил глава орловской администрации Александр Муромский в ходе одного из рабочих совещаний.
Пресс-служба горадминистрации добавила, что на сегодня выявлено около 100 домов в областном центре, которые были признанны опасными для проживания до начала 2012 года. Поэтому они не смогли попасть в текущую программу по расселению. На текущий момент программа полностью завершена, и когда закончится работа над новой, пока сказать трудно.
О дополнительных мерах и темпах расселения
Дополнительные проверки жилого фонда стали следствием несчастного случая, когда в центре города произошло обрушение жилого дома. Администрация решила перепроверить постройки, аварийность которых была признана в период с 1 января 2012 года и позже. Для расселения семей, проживающих в 133 квартирах, потребуется финансирование в размере 2.5 млрд рублей. Кроме того, на докладе по результатам проверки, было отмечено, что вымылены 36 домов, которые могут вызывать опасения в отношении безопасности их жильцов.
Обследованием жилищного фонда занимается институт «Гражданпроект».
Расселение идет медленными темпами. Пока от представителей городской администрации поступила информация, что в скором времени жильцы дома по адресу Черкасская 73а, будут переселены в квартиры в районе «Болховский». Для этого было закуплено необходимое количество квартир. Сложность переселения заключается еще в том, что некоторые жильцы аварийных домов, уведомленные об опасности проживания, отказываются переезжать.
Мнения экспертов о новой инициативе
Александр Волков, занимающий пост главы маркетингового отдела компании «Зенит», комментируя анонсированную администрацией Орла инициативу, утверждает, что практика предоставления земельных участков взамен части жилищного фонда существует не один год, и ничего нового мэрия города не предложила. По его словам, земля давно составляет 10% в сфере затрат застройщика, поэтому, чтобы поставить правильную оценку инициативы, необходимо тщательно изучить будущую нормативно-правовую базу.
По мнению Ильи Шахмйстера, юриста компании HEADS Consalting, скорее всего, преимущество будут иметь крупные компании с безупречной репутаций и большой историей в регионе. Для застройки выделят пустыри вокруг города, где возведут 12-20 этажные блочные дома. Эти здания позволяют не занимать большой площади и при этом вмещают объемный жилой фонд.
Похожие новости
- Минстрой идет навстречу застройщикам
Минстрой идет навстречу застройщикам В Министерстве строительства подготовлен новый законопроект, позволяющий организациям-застройщикам приступать к обустройству…
- Правительство Воронежа посоветовало застройщикам пересмотреть свои проекты
Правительство Воронежа посоветовало застройщикам пересмотреть свои проекты Воронежский глава администрации Александр Гусев обратился к горожанам…
- Новый закон о перепланировки квартиры в многоэтажных домах
Новый закон о перепланировки квартиры в многоэтажных домах Чтобы осуществить законное переустройство, перечень необходимых для…
Популярные посты
- Плюсы и минусы эпоксидного пола
- Как перекрывать дом нестандартной планировки
- Сколько сохнет бетонный пол
- Уход за полусухой стяжкой: как ухаживать за полусухой стяжкой пола после заливки. Нужно ли поливать полусухую стяжку после укладки
- Пол из эпоксидной смолы своими руками
- Расход наливного эпоксидного пола
- Армирование промышленных полов
- Виды трещин ж/б элементах: допустимые и недопустимые
- Расчет плиты пола и нагрузка на полы
- Фундамент под колонны — устройство фундаментов по самым выгодным ценам