Воронеж получит стратегию развития в строительной сфере

В архитектуре Воронежской области подвели некоторые итоги деятельности строительного комплекса региона за последние годы. Отмечается, что темпы строительства остаются высокими, ежегодно в строй вводится до миллиона кв. метров недвижимости, при этом каждый застройщик действует самостоятельно, и вопросами комплексного развития территории Воронежа не занимается.
В архитектуре отмечают, что планируют создать долгосрочный прогноз развития региона, в котором будут учитываться все основные тенденции освоения территорий, в том числе прилегающих непосредственно к Воронежу. Эксперты отмечают, что новые микрорайоны за пределами города способны в перспективе превратиться по размерам в небольшие города районного масштаба. В таких условиях подходить к вопросам их развития исключительно в качестве спального района не правильно, требуется комплексное освоение, позволяющее обеспечить жителей всем необходимым для максимально комфортабельного проживания.
В качестве наиболее перспективного направления развития признается освоение уже освоенных территорий, когда на месте существующего ветхого жилья должны появляться современные комплексы. В тоже время, застройщики не спешат осваивать данные территории, так как имеется масса сложностей, например, нежелание собственника одной из квартир в старом доме может полностью застопорить реализацию строительного проекта.
Между тем, именно центральные районы города обеспечивают доступ ко всей необходимой социальной инфраструктуре, дают транспортную обеспеченность. Для сравнения, в случае застройки окраин высотными объектами высотой 17-20 этажей, проблем с транспортом в будущем не избежать.
В настоящее время ведется работа и по наведению порядка в сфере градостроительства и в районных городах Воронежской области. Дизайн-регламент создается для Борисоглебска, в будущем он будет разработан для Павловска и ряда других городов. Документ представляет собой набор требований по благоустройству и комплексному развитию населенных пунктов с учетом их особенностей.