BIM-технологии как основа будущего строительства

BIMBIM-технологии как основа будущего строительства

В конце ноября в нашей стране прошла конференция на тему инноваций в строительной отрасли и архитектуре. Мероприятие носило международный характер и в нем приняли участие представители профессионального сообщества из Франции. Собственные проекты презентовали сразу несколько ведущих архитекторов европейского государства.

Одной из наиболее обсуждаемых тем на конференции стало внедрение в строительстве BIM-технологий, позволяющих оптимизировать управление строительством за счет создания передовых инструментов.

Фактически данный продукт представляет собой единую трехмерную модель создаваемого объекта, которая содержит в себе все характеристики объекта, требуемые проектировщикам, строителям, снабженцам и даже представителям страховых компаний.

Данный продукт не является чьей-то национальной разработкой. Он представляет собой универсальный проект, который специально адаптируется для использования в каждой стране с учетом особенностей функционирования ее строительной отрасли. Общая же архитектура при этом остается идентичной. Фактически BIM-система выступает в качестве нового языка общения строителей во всем мире. Используя общую платформу и общие принципы ведения работ, представители профессионального сообщества смогут без проблем понять друг друга.

Эксперты отмечают, что стоимость BIM-технологий довольно высока, что неминуемо ведет к увеличению стоимости проекта. В тоже время, за счет обеспечения технологии полного цикла по мере хода выполнения работ происходит оптимизация трат. Стоит понимать, что свою работу BIM начинает на этапе проектирования и не прекращает с вводом в строения в строй, а продолжает действия во время его многолетней эксплуатации. Таким образом, прибыль от применения передовых технологий будет ощущаться значительно позже.

В Минстрое России отмечают, что в условиях существующего экономического кризиса, и снижения спроса на недвижимость, в строительной отрасли стоит больше внимания уделять внедрению передовых технологий. В настоящее время уже существует комплексная программа, рассчитанная на внедрение BIM-технологий в строительстве. Уже запущено более двух десятков пилотных проектов. Анализ проводимых работ показывает, что по ходу наступающего 2016-го года в программу следует внести определенные коррективы. Изменения ждут и существующий Градостроительный кодекс.

Планируется, что уже с 2017-го года инновационная технология постепенно будет внедряться в структуру госзаказов. Полный перевод государственных заказов на данную систему планируется осуществить в течение трехлетнего периода. Что касается частности сектора строительства, то на сегодняшний день не представляется возможным составить достаточно точный прогноз по переходу на BIM-стандарты. Использование подобного стандарта не является обязательным, и Минстрой может только рекомендовать его к использованию.

Эксперты отмечают, что ожидать в ближайшей перспективе массового перехода на новый стандарт не стоит. Во многом тормозит внедрение BIM-технологий и человеческий фактор. Строители за многие годы привыкли работать на основе определенных стандартов и правил, поэтому все новшества многими воспринимаются без должного энтузиазма. Подобная ситуация характерна не только для BIM, но и многих других инновационных технологий в строительной отрасли.

Представители отечественных СРО уверены, что эффективность внедрения новинки будет во многом зависеть от качества информационного обеспечения BIM-технологий. Если будут предложены эффективные коммуникации, будут разъяснены основные преимущества BIM, то можно не сомневаться в одобрении стандартов участниками рынка.

В свою очередь СРО готовы оказать всяческую помощь во внедрении стандартов, в частности организацию обучения, проведения разного рода семинаров, позволяющих членам общества обсудить основные моменты внедрения BIM-технологий. Таким образом, СРО смогут превратиться в аккумуляторы информации, которую потом можно будет довести до представителей органов власти с целью адаптации нормативной документации.

В случае использования подобной методики внедрения, можно существенно ускорить применение BIM в России и охват не только государственного, но и частного строительства.

В свою очередь французские представители строительной отрасли выразили уверенность в скором переходе на стандарты BIM во всем мире. Они уверены, что уже через 10-15 лет BIM-технологии будут доминировать в большинстве стран мира. Во Франции никто не заставляет представителей отрасли использовать новые возможности, тем не менее, уже через несколько лет планируется массовый добровольный переход строительных компаний на BIM-технологии.

Facebook Comments
0